1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
146.4万円/㎡
前年比+46.6%
豊島区
98.2万円/㎡
前年比+137.3%
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サニークレスト六義園
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 138.34㎡の場合
相場
12,163万円
87.9万円/㎡
8,232
10,853
13,474
16,094
AI査定結果
推定相場価格
12,163万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,853万円〜13,474万円
78.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
サニークレスト六義園
11,500万円（83.1万円/㎡）/ 6階 / 138.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 11,500万円 | 83.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 11,900万円 | 86.0万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 12,600万円 | 91.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 13,500万円 | 97.6万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 13,990万円 | 101.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,998万円 | 115.3万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 5,998万円 | 115.3万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/12 | 10,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 90.0万円 | 2階 | 52.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/14 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 5,750万円 | 79.2万円 | 7階 | 72.62㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/22 | 5,478万円 | 83.4万円 | 6階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/15 | 5,478万円 | 83.4万円 | 6階 | 65.72㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 11,500万円 | 83.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 12,980万円 | 78.9万円 | 164.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/22 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 9,490万円 | 81.9万円 | 115.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/26 | パークハイム駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 11,900万円 | 83.4万円 | 142.72㎡ | 6LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/28 | 駒込富士ハイツ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 11,300万円 | 96.5万円 | 117.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 13,990万円 | 101.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、豊島区では137.3%上昇しています。