1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.4万円/㎡
前年比-50.6%
豊島区
118.2万円/㎡
前年比+137.2%
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サニークレスト六義園
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
24.8
割高
推定相場価格より23.2%割高
相場
11,357万円
82.1万円/㎡
8,225
10,313
12,400
14,488
AI査定結果
推定相場価格
11,357万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,313万円〜12,400万円
74.5万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月8日
サニークレスト六義園
13,990万円（101.1万円/㎡）/ 6階 / 138.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 13,990万円 | 101.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,998万円 | 115.3万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 5,998万円 | 115.3万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/12 | 10,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 90.0万円 | 2階 | 52.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/14 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 5,750万円 | 79.2万円 | 7階 | 72.62㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/22 | 5,478万円 | 83.4万円 | 6階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/15 | 5,478万円 | 83.4万円 | 6階 | 65.72㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 13,990万円 | 101.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 12,980万円 | 78.9万円 | 164.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/22 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 9,490万円 | 81.9万円 | 115.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | パークハイム駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 11,900万円 | 83.4万円 | 142.72㎡ | 6LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/18 | 駒込富士ハイツ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 9,800万円 | 83.7万円 | 117.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%下落、豊島区では137.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は豊島区の平均と比較して14.5%割安です。